Вопросы и ответы

ВНИМАНИЕ !!!

Поскольку юридическая фирма «Юрсервис» специализируется на оказании юридических услуг субъектам предпринимательской деятельности, то и ответы на вопросы даются только в связи данной деятельностью. К сожалению, ответы на вопросы физических лиц не в связи с их предпринимательской деятельностью (трудовые, семейные отношения, наследство, налоги физ. лиц и т.д.) нами не даются, так как мы не считаем себя специалистами в этих отраслях законодательства.

Банкротство

У нашего общества имеется просроченная более года задолженность одному из кредиторов, порядка 120 тыс. руб. (мы не платим, так как этот кредитор не исполнил некоторые свои неофициальные обязательства перед нами). Сейчас от него мы получили претензию, в которой нам не только сообщают о возможном обращении в суд, но и предупреждают о том, что будут обращаться в суд также и с иском о банкротстве общества. Возможно ли это? Сумма долга, ведь, можно сказать, незначительна. Может просто пугают?

Согласно  ч. 2 ст. 3  ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным  обязательствам, если соответствующие обязательства не исполнены им  в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

В соответствии с ч. 2  ст. 6  ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) производство по делу о банкротстве  может быть возбуждено арбитражным судом при условии, если требования к должнику – юридическому лицу в совокупности  составляют не менее  ста тысяч рублей.

Право на обращение в  арбитражный суд с заявлением  о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) возникает у кредитора  с  даты  вступления  в законную силу  решения арбитражного суда о взыскании с должника денежных средств.

Таким образом, получается, что с иском о банкротстве   к вам действительно   могут обратиться, правда, только  после того   как   состоятся   решение   суда и оно вступит в силу.  Можно  и с такой, как вы говорите, незначительной суммой долга,   довести   общество  до банкротства.

Что  можно  сделать   в этой ситуации?

Оплатить часть  суммы, чтобы  долг  был  менее  100 000 руб., хоть  на  рубль. И все, ваш  кредитор   утратит  право  на  обращение   в  суд   с иском  о банкротстве согласно вышеуказанной с ч. 2  ст. 6  ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Защита прав интеллектуальной собственности

Наша организация заключила договор на разработку и внедрение программного продукта. Будем ли мы являеться собственником созданного не нами, а исполнителем, программного продукта?

Если предметом  договора  является создание программного продукта, то в соответствии с п. 1  ст. 1296 ГК РФ  обладателем исключительного права на программу  будет являться  ее заказчик.

Несколько месяцев назад в г. Н. Новгороде была зарегистрировано ООО с таким же наименованием, что и у нас. Направления деятельности у обоих обществах одно и то же. Мы уже имеем определенные рекламные наработки на свое имя и т.п. Вновь открытое общество естественно все этим сейчас пользуется и, кроме того, потребители наших услуг вводятся заблуждение. Можем ли мы каким то образом защитить наши права?

Да, согласно ст. 1474 ГК РФ обществу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной до-кументации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках. Фирменное наимено-вание определяется в уставе общества и включается в ЕГРЮЛ при государственной ре-гистрации юридического лица. Не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в ЕГРЮЛ ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица. Юридическое лицо, нарушившее данные требования, обязано по требованию пра-вообладателя прекратить использование фирменного наименования, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, и возместить правообладателю причиненные убытки. Ваше общество может обратиться к нарушителю с предложением прекратить ис-пользовать тождественное фирменное наименование и внести соответствующие измене-ния в устав. Если это сделано не будет, тогда надо обращаться в суд, который и обяжет нарушителя устранить допущенные нарушения.

ТПП предлагает зарегистрировать мне интеликтуальную собственность на идею - новое продвижение товаров и услуг и выдать документ с печатью и подписями от ТПП. Смогу ли я продавать эту идею в другие города? Какие договора мне при этом необходимы?

Судя  по вопросу,  речь идет о ноу-хау (или по ГК РФ – секрет производства). Если  это так, то вы можете  продавать  эту свою идею, например, в рамках лицензионного договора (сейчас мы не рассматриваем вопрос  как грамотно его  подготовить).  При этом следует иметь  ввиду,  что,  в отличии, скажем, от изобретений, патентов  и  т.п.  объектов интеллектуальных прав, ваше исключительное право  будет действовать  только до тех пор, пока сохраняется конфиденциальность ноу-хау. Как только конфиденциальность  будет  утрачена (то ли потому, что  кто-то самостоятельной пришел к такой же идее или по иным причинам) исключительное право на ноу-хау  утрачивается.  При  этом не будет  иметь значения, что ваша идея  была  каким-то образом  была зафиксирована   в ТПП. Исключительное право на ноу-хау возникает с момента установления его обладателем, режима коммерческой тайны (это может быть  зафиксировано  соответствующим приказом).

Более  подробная информация содержится в главе 75 Гражданского кодекса РФ, именуемой  «Право на секрет производства (ноу-хау)»

Патентование нового изделия медицинского назначения специалисты в области ИС рекомендуют патентовать как промышленный образец. какие правовые последствия такой охраны и где еще можно зарегистрировать свое изделие????

Для  того, чтобы ответить  на вопрос, необходимо знать, что Вы намерены охранять.

Дело в том, что промышленный образец представляет собой не само  изделие, а его художественно-конструкторское решение, которое воплощается в этом изделии. В частности, это  решение формы, конфигурации, орнамента и т.п. Промышленный образец определяет внешний вид изделия  (дизайн), в том числе:  упаковка, этикетка, эмблема, шрифт и  и.д. Таким образом, пром. образец это  художественное решение внешнего вида изделия, в котором отражается единство его технических и эстетических свойств и  существует в виде модели (например, модель автомобиля) или промышленного рисунка (ковра, гобелена и т.п.).

Если речь  идет об охране только  в этой  части, тогда да,  необходимо   патентовать медицинское  изделие как промышленный  образец.

Но, если речь  идет также и об охране    определенных  технических  решений, относящихся к  данному  изделию или к  способам его изготовления, то  тогда  речь может вестись также и  о патентовании таких решений  в качестве  изобретения  или  полезной  модели (здесь еще  надо разбираться  что имеет место: изобретение или  полезная  модель).

Так что, надо первоночально определиться с тем, что Вы намерены охранять, а затем  уже  вести речь о  последствиях  такой охраны   и  т.д.

Корпоративное законодательство

В обществе имеется нераспределенная чистая прибыль за прошлый год. В какие сроки после утверждения годового отчета мы можем ее распределить между участниками? Привязаны ли мы при этом к чистым активам общества?

Действующее законодательство не определяет сроки, в какие после утверждения годового отчета может быть принято решение о распределении чистой прибыли между участниками. Более того, согласно ст. 28 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками. Все зависит от того, как данное право отражено в уставе. Если «раз в год», то в любое время после утверждения годовых результатов деятельности общества, если «ежеквартально» или «раз в полгода», то по окончании соответствующего периода. В части чистых активов имеется единственное ограничение: если решение о распределении чистой прибыли приведет к тому, что стоимость чистых активов окажется меньше уставного капитала (ст. 29 Закона), то в этом случае подобное решение принимать нельзя.

Была совершена сделка, в которой имелась заинтересованность одного из участников общества. Общее собрание участников не давало своего одобрения на ее совершение. Один из участников общества (всего участников пять) в судебном порядке оспорил данную сделку. Можно ли сейчас, т.е. постфактум, провести собрание и одобрить эту сделку и будет ли такое решение иметь значение для суда?

Можно. В соответствии с частью 3 пункта 5 ст. 45 Закона «Об Обществах с ограниченной ответственностью» суд отказывает в удовлетворении требований о признании сделки недействительной, если к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения такой сделки.

Сколько времени потребуется для проведения реорганизация путем присоединения одного общества к другому? Нам сказали, что не больше одного месяца с момента обращения.

Названный Вам срок нереальный. Если сделать все максимально быстро, то: - 2 рабочих дня на подготовку первоначальных документов, проведение собраний участников и т.д., заверение заявления у нотариуса и подача его в инспекцию ФНС; - 5 рабочих дней рассмотрение заявления в инспекции ФНС (выдают свидетельство только на 6-й рабочий день, ускорить нельзя); - опубликование в журнале «Вестник государственной регистрации» двух сообщений (с периодичностью один раз в месяц) о реорганизации, т.е. только это займет не менее одного календарного месяца; - 5 рабочих дней на рассмотрение заявления в инспекции ФНС после второй публикации в журнале «Вестник государственной регистрации» и выдачу свидетельства (ускорить нельзя). В общем, если все делать быстро, получается где-то в районе двух месяцев

Налоговое консультирование

Я директор трех обществах и в них же являюсь соучредителем. Не может ли налоговая инспекция признать данные общества взаимозависимыми? Может ли это повлечь какие-либо неблагоприятные последствия для обществ? Тот факт, что в трех обществах один и тот же директор не создаст ли какую-либо проблему для нас?

(1) В соответствии с действующим законодательством (ст. 20 НК РФ) взаимозависимыми лицами признаются физические лица и организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или дея-тельности представляемых ими лиц.

А именно:

1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 %;

2) одно физ. лицо подчиняется другому физ. лицу по должностному положению;

3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством в брачных отношениях, отношениях родства (свойства), усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого.

Кроме того, по решению суда могут быть признаны взаимозависимыми лица и по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Таким образом, если у обществ один и тот же директор, то такие общества могут быть признаны взаимозависимыми (по решению суда).

В тоже время необходимо отметить, что сам по себе факт взаимозависимости не влечет никаких неблагоприятных последствий для юридического или физического лица.

Согласно ч. 1 ст. 40 НК РФ для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки и пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.

Наличие же взаимозависимости лиц может явиться основанием для проверки правильности применения цен по сделкам этих лиц (ч. 2 ст. 40 НК РФ). Это единственное неблагоприятное последствие установления факта взаимозависимости. Следовательно, если между взаимозависимыми лицами имеются какие-либо «манипуляции с ценами», т.е. они носят не рыночный характер, то в этом случае налоговый орган вправе провести проверку правильности применения цен. Если при этом будет установлено, что цены товаров, работ или услуг примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 % от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги (ч. 3 ст. 40 НК РФ).

Вместе с тем, механизм определения «рыночности-нерыночности» цен на практике для налоговых органов более чем не прост. Если между взаимозависимыми лицами цены рыночные, либо вообще нет хозяйственных отношений, оснований для беспокойства нет, если иной вариант – это тема отдельного разговора.

(2) В части того, что исполнительный орган (директор) один во всех трех обществах. Законодательного ограничения этому нет. Однако, надо иметь ввиду следующее. Согласно ст. 276 ТК РФ руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица (для ООО это либо решение собрания участников либо решение единственного участника).

Причем по ст. 60.1 ТК РФ это физическое лицо будет выполнять обязанности руководителя, как основную работу только в одном обществе, а в прочих будет занимать должность в качестве внешнего совместителя.

В то же время количество совместительств, хотя и не имеет ограничений в законе, должно иметь определенные разумные ограничения: по нашему мнению, одно основное рабочее место и не более двух совместительств (в обществах, расположенных в одной местности). При этом в трудовых договорах необходимо указать работа в каком обществе является ос-новной, а в каком по совместительству и обязательно отразить режим работы (в части количества часов) в обоих обществах. При этом необходимо исходить из того, что общая продолжи-тельность рабочего времени по совместительству не должна превышать 4 часа в день (ч. 1 ст. 284 ТК РФ). Оплата труда производится пропорционально отработанному времени.

Я являюсь предпринимателем, нахожусь на упрощенной системе налогообложения. На протяжении нескольких лет получал займы от подконтрольного мне юридического лица (тоже на УСН). Накопилась достаточно большая сумма. Надо как-то их закрывать. Возвращать нечем. Можно ли как-то решить данную проблему (например, если общество простит мне долг или другим путем) и не понести чрезмерных налоговых платежей?

Прощение долга, конечно, возможно, что и предусмотрено ст. 415 ГК РФ. Вопрос только, устроят ли последствия такого прощения стороны договора займа.

Для предпринимателя: Согласно ч. 1 ст. 346-15 НК РФ налогоплательщик, применяющий УСН, при определении объекта налогообложения учитывает, в том числе, внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ. Согласно же п. 8 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав. Прощение долга будет означать для предпринимателя образование дохода на сумму прощенного долга. Соответственно налоговая ставка будет 6 % или 15 % (в зависимости от конкретного объекта налогообложения).

Для общества: Сумму прощенного долга в соответствии со ст. 346-16 НК РФ нельзя будет отнести на расходы.

Вместе с тем, решение данного вопроса есть, причем без налоговых платежей, но это уже может быть рассмотрено индивидуально.

Я являюсь предпринимателем, применяю УСН: объект налогообложения – доходы. Сдаю в аренду принадлежащее мне на праве собственности нежилое помещение. Договор на энергоснабжение заключен со мной и я оплачиваю потребленное арендатором электричество. Арендатор компенсирует мне эти затраты. Сейчас встал вопрос о том, что платежи арендатора за электричество должны включаться в мой доход, хотя это не мой доход, а компенсация моих затрат. По крайней мере, такая позиция Минфина и ФНС. Какова будет перспектива, если этот спор станет предметом судебного рассмотрения?

Действительно, позиции по этому вопросу Минфина и ФНС состоит в том, что компенсационные выплаты арендатора (арендодателям), которые применяют УСН, подлежат включению в состав их доходов. Поэтому оптимальным вариантом, во избежание споров, было бы, конечно, заключение прямого договора на поставку энергоресурсов с конечным их потребителем, т.е. арендатором, что далеко не всегда возможно.

Вместе с тем, позиция Минфина и ФНС далеко не бесспорна и вот почему.

Согласно ч. 1 ст. 346-15 НК РФ налогоплательщик, применяющий УСН, при определении объекта налогообложения учитывает, доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ и не учитывает доходы, указанные в статье 251 НК РФ.

Предприниматель не может являться и не является (по закону) поставщиками энергоресурсов. Соответственно, он не может и получать доход от реализации данного вида услуг. Перечень внереализационных доходов в ст. 250 НК РФ является закрытым и он не предусматривает такого дохода как компенсация арендодателю затрат по оплате поставщикам энергоресурсов.

В соответствии же с п. 9 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде денежных средств, поступивших поверенному в счет возмещения затрат произведенных поверенным за доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов поверенного. В рассматриваемом случае фактическим потребителем энергоресурсов и воды является арендатор (доверитель), а оплачивают эти услуги поставщику предприниматель (поверенный), а арендатор (доверитель) возмещает ему понесенные им затраты.

Таким образом, в данном случае отсутствует объект налогообложения.

Вместе с тем, следует указать, что данная позиция может быть подтверждена только в судебном порядке и при условии правильного составления договора аренды: указанные суммы не должны включаться в состав арендных платежей, а должны носить характер возмещения (компенсации) затрат арендодателя.

По аналогичному вопросу имеется арбитражное дело (А39-362/2007), в котором поддержана данная позиция. Дело было по жалобе ФНС пересмотрено Арбитражным судом Приволжского Федерального округа и оставлено без изменений.

В 2011 г. я продал свой автомобиль. Надо ли мне будет подавать декларацию за 2011 г.?

Все зависит от того как долго автомобиль  у Вас в  собственности. Дело в том, что согласно, пункту 17-1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат  налогообложению доходы физического лица  от продажи имущества, а значит  и автомобиля, находящегося в собственности три года и более. В этом  случае на основании п. 1 статьи 229 и подпункта 2 пункта 1  ст. 228 Налогового кодекса РФ  налоговую декларацию представлять не требуется. Если же автомобиль  был  в собственности  менее трех лет, тогда  на основании вышеуказанных статей необходимо будет представить декларацию.

Наше общество получил от физического лица беспроцентный заем. Увеличивает ли материальная выгода от пользования беспроцентным займом налоговую базу по налогу на прибыль?

В соответствии  с  НК РФ доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки.  Порядок же определения выгоды и ее оценки при получении беспроцентного займа в Налоговом кодексе не установлен.  Следовательно, материальная выгода, полученная организацией от пользования беспроцентным займом, при налогообложении прибыли не учитывается. Подобной точки зрения  придерживается   и  Минфин РФ (разъяснение от 11.05.12 № 03-03-06/1/239)

Налоговики во время выездной проверки потребовали калькуляции.Чем грозит их непредоставление?Нормы на списание материалов мы предоставили.

Вам нужно  налоговому органу дать ответ, что  списание материалов в производство осуществляется согласно нормам на списание  и калькуляция не составляется.

Поскольку  калькуляции у Вас нет, следовательно,  представить ее не можете, т.е. и ответственности  по  ст. 93 НК РФ тоже не будет. Ответственности  за  неведение калькуляции  нет.

Такой документ  как калькуляция не относится ни к первичным, ни к бухгалтерским, ни к налоговым документам и, по судебной  практике, требование о их представлении является неправомерным, а решение о привлечении общества к налоговой ответственности за непредставление калькуляции - незаконным. Это последнее для сведения,  налоговикам это писать не надо.

В случае возможных  будущих  разбирательств, в том  числе судебных,  Вы  всегда можете   сказать, что  представили   проверяющим  все необходимые документы для проверки  правильности   формирования  затрат, так   как имея нормы  расхода, налоговый орган   сам  может  произвести необходимые  расчеты (но делать это он не будет).

Пунктом 4 статьи 93 НК РФ установлено, что отказ проверяемого лица от представления запрашиваемых при проведении налоговой проверки документов или непредставление их в установленные сроки признаются налоговым правонарушением и влекут ответственность, предусмотренную статьей 126 НК РФ – штраф в размере 200 руб. за каждый не представленный документ.

Здравствуйте,меня интересует вот какая информация. Была осуществлена операция по купле-продаже(однокомнатная квартира в обмен на полдома с участком).если спустя год я решу продать эту квартиру,нужно ли будет платить налог?

Согласно  подпункту 1 пункта  1  ст. 220 Налогового кодекса РФ, если квартира  в собственности  была менее 3 лет, то при ее продаже можно не платить налог  с суммы в 1 000 000 руб. (это, так называемый, налоговый вычет), а  все что более  этой суммы подпадает под налогообложение.
           Но, далее  в этой же статье говорится о том, что можно не  использовать налоговый вычет, а  просто  уменьшить налогооблагаемый доход от продажи  квартиры  на сумму тех затрат, которые вы  понесли   при   ее  покупке. Пример:  если   купить  квартиру за 3  млн.  руб.  в 2010 г. и продать   ее  в 2012 г. (т.е. не прошло трех лет) за 3,2 млн., то у налогообложения от продажи от 200 тыс. руб.  (3.2 - 3.0= 0.2), а может  его вообще не быть, если  продажная цена будет меньше покупной.
           Но Вы, судя по всему, не покупали  квартиру,  а у Вас был  обмен. По нашему мнению, в Вашем случае затратами на приобретение будет  стоимость дома, который обменяли на квартиру.
           Если Вы захотите  продать квартиру ранее  3-х лет, Вам  лучше все таки побывать  в налоговой  инспекции и получить от них разъяснение в части возможности отнесения на затраты  стоимости дома, который Вы обменяли  на квартиру.
            И помните, что Вам надо будет  подавать декларацию о доходах, иначе штраф.

            Если квартира была более  3-х лет в собственности, то налогообложения  не будет   вообще.

В каких случаях налогоплательщик освобождается от налога на доход при продажи недвижимости?

Таких  случаев два:

- если Вы продали объект недвижимости, который был  в собственности  три  и более  лет, то полученный  доход от продажи  не   подлежит налогообложению согласно  п. 17.1  ст. 217 Налогового кодекса РФ (декларацию по данному доходу  подавать не надо);

- если Вы продали  объект недвижимости, который был  в собственности  менее трех лет, то согласно  пункту  1 подпункта 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ  полученный  доход Вы  вправе  уменьшить на   сумму до 1 000 000 руб. (как написано в законе, произвести имущественный налоговый  вычет на данную сумму),  а с оставшейся суммы дохода  надо  будет  платить  НДФЛ по ставке 13 %..

Однако, надо иметь ввиду, что вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного названным подпунктом,  можно уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (т.е. если  купить квартиру за  5 млн. и через год  продать за 5, то НДФЛ   вообще можно не платить. Но при этом надо помнить, что декларацию  придется   подавать, а если не подать, то будет штраф.

Общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью принято решение об увеличении уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов всех его участников. Однако в установленный решением срок вклады внесены только тремя участниками из семи. Участники ООО, не внесшие вклады, возражали против проведения общего собрания участников для утверждения итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и внесения в учредительные документы общества соответствующих изменений. По их мнению, в связи с невнесением ими вкладов в установленный срок увеличение уставного капитала общества должно признаваться несостоявшимся. К тому же в случае утверждения итогов внесения вкладов размер долей участников, нарушивших срок их внесения, в уставном капитале общества значительно уменьшится, что противоречит нормам п. 1 ст. 19 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". По мнению других участников ООО, которые внесли вклады, несоблюдение сроков внесения вкладов участниками общества влечет признание увеличения уставного капитала несостоявшимся лишь в случае его увеличения за счет вкладов некоторых, а не всех участников. Правомерно ли такое мнение?

Процедура увеличения уставного капитала общества с ограниченной ответственностью за счет дополнительных вкладов его участников и вкладов третьих лиц, принимаемых в общество, установлена в ст. 19 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон).
Закон предусматривает возможность увеличения уставного капитала за счет вкладов всех участников общества (п. 1 ст. 19 Закона), за счет вкладов одного или нескольких участников (п. 2 ст. 19 Закона) и за счет вклада третьего лица, принимаемого в общество на основании его заявления (п. 2 ст. 19 Закона). При этом увеличение уставного капитала за счет вкладов третьих лиц допускается в случае, если это не запрещено уставом общества.
Основания для признания увеличения уставного капитала общества несостоявшимся различаются в зависимости от того, какие лица вносят вклад в уставный капитал. В отношении увеличения уставного капитала за счет вкладов всех участников общества такое увеличение признается несостоявшимся в случае:
- несоблюдения срока принятия общим собранием участников решения об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и о внесении в учредительные документы общества соответствующих изменений (такой срок не должен превышать 1 месяц со дня окончания срока внесения дополнительных вкладов);
- несоблюдения срока представления необходимых документов для государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах в регистрирующий орган (этот срок составляет 1 месяц со дня принятия решения об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и о внесении соответствующих изменений в учредительные документы общества) (абз. 5 п. 1 ст. 19 Закона).
Если уставный капитал общества увеличен за счет дополнительных вкладов участника (некоторых участников) или третьего лица, признание такого увеличения несостоявшимся имеет место при несоблюдении срока представления необходимых документов для государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах ООО в регистрирующий орган (абз. 6 п. 2 ст. 19 Закона). Указанный срок предусмотрен в абз. 5 п. 2 ст. 19 Закона.

Разъяснения по вопросу признания несостоявшимся увеличения уставного капитала ООО даны в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". Кроме перечисленных выше случаев, упоминаемых в Законе, в Постановлении разъяснено, что признание увеличения уставного капитала несостоявшимся влечет несоблюдение сроков внесения вкладов отдельными участниками (третьими лицами). Буквальное толкование данного разъяснения не позволяет однозначно определить, применяется ли такое основание для признания увеличения уставного капитала ООО несостоявшимся лишь в отношении процедуры его увеличения за счет вкладов одного (нескольких) участников либо также при его увеличении за счет вкладов всех участников.
Этот вопрос уточнен в Постановлении Президиума ВАС РФ от 04.03.2008 N 13554/07. По мнению Президиума ВАС РФ, разъяснение о том, что несоблюдение сроков внесения вкладов отдельными участниками влечет признание увеличения уставного капитала несостоявшимся, касается увеличения уставного капитала за счет внесения дополнительных вкладов как всеми участниками общества, так и отдельными участниками (третьими лицами). Обществом не соблюдены порядок и сроки увеличения уставного капитала, предусмотренные п. 1 ст. 19 Закона. На общем собрании участников ООО принято решение об увеличении размера уставного капитала за счет внесения дополнительных вкладов всеми участниками общества, но в установленный срок дополнительные вклады внесли только двое из пяти участников. Однако итоги увеличения уставного капитала общества и изменения в устав общества утверждены на общем собрании участников ООО и зарегистрированы в установленном порядке.
Таким образом, признание увеличения уставного капитала ООО несостоявшимся в случае, если участниками не соблюден срок внесения вкладов, возможно при увеличении уставного капитала общества любым предусмотренным в ст. 19 Закона способом: за счет вкладов всех участников общества, за счет вкладов одного или нескольких участников, за счет вклада третьего лица (третьих лиц).

Здравствуйте:) у меня такой вопрос: насколько я знаю, при уплате двойной ставки единого налога, документы о покупке товара могут отсутствовать у ип, продажа одежды, а что на счет сертификатов соответствия, они тоже могут отсутствовать?

У Вас неправильное   понимание  этого вопроса.  Для плательщиков ЕНВД   установлена  единая ставка: 15 %  вмененного дохода (ст. 346.31 НК РФ).  Никаких  двойных ставок  Налоговый  кодекс  для плательщика ЕНВД  не предусматривает. Это первое.

Второе.  Индивидуальный  предприниматель, плательщик ЕНВД,   в  соответствии  с  ч. 2  п. 1 статьи 6 Закона «О бухгалтерском учете»   может не вести  бухучет, т.е.  у него, налоговый орган,  не может  спрашивать, например, где, что  и  за сколько  он купил.

В части  сертификата. Если  товар подлежит обязательной сертификации, то  должен  быть  сертификат. За отсутствие   сертификата   предусмотрена административная ответственность.

Здравствуйте у меня вот такой вопрос . Продал машину в этом году, в обслуживание у меня она была более трех лет! Могу ли я получить налоговый вычет ? Если да то какие документы нужны?

В  Вашем   случае  не   возникает   необходимость   использовать  налоговый  вычет, так  как   согласно  пункту  17.1 статьи  217 Налогового кодекса  РФ  доходы от   продажи  имущества,  находящегося  в собственности  три года  и более,  а,  следовательно,  и  автомобиля,  не  подлежат  налогообложению (если  срок был бы менее 3-х  лет,  то  тогда  надо было  применять  налоговый  вычет   согласно  ст.  220 НК РФ).

В  соответствии  с  подпунктом  2 пункта  1  статьи 228 и  пунктом  1  статьи 229 НК РФ  Вам,  в  связи   продажей   автомобиля,  не  надо  представлять  в налоговый  орган декларацию.

Мы - арендодатель, муниципальное учреждение. Сдаем в аренду часть помещения фирме - ООО. До 2014 года они напрямую заключали договор аренды с комитетом по управлению имущества и платили за аренду комитету напрямую. С 2014 года арендуют у нас и договор заключен с нами. сам вопрос: Арендная плата согласно НК РФ облагается НДС. договор заключен с учетом ндс и включен ндс в сумму ежемесячных платежей по аренде. Но, что-то мне подсказывает, что НДС они должны платить сами, а нам перечислять сумму без НДС! помогите, где найти ответ на вопрос...

Если есть  вопрос,  где  найти, то  можно  ответить,  что   в налоговом   кодексе.

Если   я  правильно  понял,  то учреждение  является   плательщиком  НДС.

Согласно  ч. 1 ст. 168 НК  РФ при реализации услуг (а аренда это  услуги) налогоплательщик дополнительно к цене  реализуемых услуг,  обязан  предъявить к оплате покупателю услуг  соответствующую сумму  НДС,  что  учреждение,  очевидно,  и делает.

Арендатор же,  соответственно,  должен оплатить  учреждению  сумму  арендной  плата  +  НДС.

Арендодатель  у  себя  принимает  сумму НДС  к начислению,  а Арендатор - к  вычету.

Если бы  учреждение  не было  плательщиком  НДС,  то  тогда  бы  Арендодатель  и  не  выставлял Арендатору  НДС  и  платеж  по  аренде  был  бы  без  НДС.

Моя бабушка получила в наследство 1/2 доли квартиры после смерти дедушки год назад, которая была в совместной собственности с 1975г. Т.е. стала единственным владельцем квартиры. Сейчас она хочет ее продать, должна ли она будет оплатить НДФЛ за 1/2 унаследованную от дедушки?

В  Вашем случае,  от   продажи  1/2  доли  квартиры,  полученной   по наследству  НДФЛ  платить  надо  будет,  но   при  этом   согласно   ст.  220  НК РФ  можно   получить   имущественный   налоговый  вычет  до   1  млн. руб.,т.е. сумма, вырученная  от  продажи  1/2  доли  может   быть   уменьшена   1  млн. руб.  и налог  платится только   с разницы.

Прилагаем  также  письмо Минфина  РФ,  в котором  дано   разъяснение  по   уплате

НДФЛ  при  продаже    квартиры,  полученной  по  наследству.


МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



ПИСЬМО

от 18 января 2013 г. N 03-04-05/4-36



Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке наследования, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.

Вместе с тем в соответствии с п. 18 ст. 217 Кодекса доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, в соответствии с Кодексом недвижимое имущество, получаемое физическими лицами в порядке наследования, хотя и признается экономической выгодой (доходом), но при этом не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Продажа полученного в порядке наследования недвижимого имущества осуществляется вне рамок отношений по его наследованию.

В этом случае применяются общие правила налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества, предусматривающие, в частности, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса возможность получения имущественного налогового вычета в размере до 1 000 000 руб.

При этом если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более, то в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, освобождаются от налогообложения независимо от оснований их приобретения.

То есть если недвижимое имущество, приобретенное налогоплательщиком в порядке наследования, находилось в его собственности более трех лет, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению.



Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

18.01.2013

Здравствуйте,мы с мамой получили право общей долевой собственности на квартиру 13.12.2010. после смерти папы.Он умер 29.07.2009. Продали квартиру и купили новую,где собственниками стали я и муж.Договор купли продажи оформлен 20.12.2013.Должны ли мы с мамой уплачивать налоги от продажи квартиры

Согласно п. 17.1 ст. 217  Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Это распространяется и на квартиру, полученную по наследству.

Согласно ст. 218 Гражданского  кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

У наследника (ов), вступивших в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (См. разъяснение: письмо Минфина России от 25.03.2010 N 03-04-05/7-134).

Таким  образом,   если  с  даты   смерти  Вашего  отца  до  даты   продажи квартиры

прошло   3  и более  года,  то  никаких  налоговых  обязательств    не  возникает.

Если же менее  3  лет,  то в соответствии с  пп. 1 п. 1 ст. 220  НК РФ может  быть получен  так   называемый имущественный вычет   в 1 000 000 руб.,  а  с остальной   части  надо  будет  уплатить  налог (НДФЛ).

Применяется ли трех летний срок давности привлечения к ответственности по п.2 ст.116 НК РФ, если обособленное подразделение, не поставленное на учет в налоговом органе, осуществляет деятельность более 5 лет

Согласно  п. 1 ст. 113 НК  РФ лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если:

- (1) со дня его совершения;

- (2) либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).

В рассматриваемом случае речь  идет об  ответственности за ведение налогоплательщиком  деятельности  без постановки на учет в налоговом органе,  а не за нарушение  сроков  постановки на  учет.

Для  привлечения или не привлечения  к ответственности не  имеет  значения   сколько лет   обособленное   подразделение  осуществляет   свою деятельность   без  постановки   на   учет:  год,  пять или десять.  Здесь   имеет  значение  другое,  а  именно:  можно  ли определить начальную  точку  отсчета  срока,  предусмотренного  п. 1 ст. 113 НК  РФ.

Если   обособленное  подразделение в настоящее время  продолжает действовать (т.е.  срок даже не начал  исчисляться) или оно  прекратило   свою  деятельность  менее  чем  за 3 года  до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года,   то   привлечение   к  ответственности  возможно,  независимо  от  того  сколько лет  оно  действовало.

Если   этот   срок  более  3-х  лет,  то,  значит,  будет  действовать  п. 1 ст. 113 НК  и  привлечь  к  ответственности  нельзя.

ИП продал имущество (здание) используемое для предпринимательской деятельности более 3х лет, надо ли платить налог.

Согласно абзацу 1 пункта 17.1 статьи   217  Налогового  кодекса РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более,  налогообложению  не   подлежат.

Однако,  абзац 2 этого же пункта 17.1 делает  из  общего  правила,  указанного  выше,  исключение и  указывает,   что «положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Таким  образом,  если  налогоплательщик   использовал  продаваемое   имущество  в   предпринимательской  деятельности,  то  с полученного  дохода надо  будет  платить  налог.

Но  если все  продумать заранее  и  это  имущество  перестать  использовать  в  предпринимательской  деятельности  в  каком-либо  налоговом  периоде (налоговый   период  для НДФЛ    1 календарный  год), то   в следующем  налоговом  периоде,   исходя  из  смысла  указанного пункта  17.1,   данное   имущество   можно продать  без  налогообложения.

Подскажите, пожалуйста, в каком порядке нужно уплачивать подоходный налог и нужно ли его вообще платить при следующей ситуации: Находясь в законном браке, мой муж в 2000 г. построил дом (если имеет значение, то объект остался незавершённым строительством) который после его смерти в апреле 2014г. я приняла полностью в наследование. Переоформление документов было в июне 2014г. Сейчас этот дом планирую продать ориентировочно за 1,4 млн. рублей. Так как дом в собственности семьи более 3х лет, но мне вторая его половина, т.е 50% перешли только в текущем году, должна ли я буду заплатить 13% с полной суммы его продажи или же только с половины? А может быть, собственность, перешедшая по наследству не подлежит налогообложению?

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса  РФ  не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, комнаты и долей в указанном имуществе, а  также иного  имущества, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Положениями Гражданского (п.1  ст. 256) и Семейного (п.1 ст. 34) кодексов Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Действует  общее  правило: все,  что  нажили  супруги  в браке  является  их   совместной   собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Есть  исключение, а  именно, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является  исключительно его собственностью.

Таким  образом,   если  Ваш муж  строил  дом,  будучи  в браке с  Вами,  то  этот дом  являлся  Вашим   совместным   имуществом,  хотя  и был  оформлен  на  мужа.

Но  все таки  не  все  так   просто.

Основной   вопрос,  с какого  момента  отсчитывать  три  года? Когда  было оформление  дома  как объекта неоконченного  строительства, т.е.  оформлено  право  собственности?  То  обстоятельство,  что   дом был  построен фактические   10  лет  назад  и более,  значения   не   имеет. Главное,  когда   было все это оформлено. 

Если  прошло  более  трех  лет,  налог  платить  не надо,   если  менее – то  надо, причем  со  всей  стоимости  дома при  его  продаже.

Если  менее  трех  лет,  то  можно   воспользоваться  налоговым  вычетом    до  1 млн.  руб. (если строительство  дома  окончено)  или  250  тыс. руб. (если  не  окончено).

Либо  уменьшить   полученный  от  продажи дома доход  на сумму  фактически  произведенных  и документально  подтвержденных  затрат и   только   с этой   разницы платить  налог  (ч. 1  ст.  220 НК  РФ).

         Не  рассматривайте  данный  ответ  как  окончательно  верный, так  как   он  дан  без  рассмотрения   документов, а только   с  Ваших  слов.

Добрый день. Свекровь написала завещание в мою пользу на владение земельным участком. Вопрос следующий - надо ли мне будет платить налог при вступлении в наследство или сейчас лучше оформить передачу участка через куплюпродажу?

Согласно пункту 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые
от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам
(правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и
промышленных образцов.

Никаких исключений, кроме предусмотренных в самом пункте 18, больше нет.

Таким образом, в вашем случае обязанности по уплате НДФЛ не возникает.

Продала автомобиль в 2014г,срок использования 5 лет. Обязана ли я предоставлять в налоговую инспекцию декларацию
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, т.е. от продажи автомашины в Вашем случае обязанность платить налог не возникает.

 Согласно п. 1 ст. 229 НК РФ налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228 настоящего Кодекса.

 Статьи 227 и 227.1 НК РФ к Вам отношения не имеют.

 В пункте же 1 ст. 228 НК РФ указано следующее:
 1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
 1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
 2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

 Ваша ситуация относится к случаям, указанным в п. 17.1 НК РФ, т.е. является исключением и, следовательно, налоговая декларация не предоставляется.

Общехозяйственные споры

Общество «П» обратилось к нам с просьбой изготовить и продать определенный товар. После согласования количества, цены нами был выставлен счет на оплату (около 500 000 руб.). Платежным поручением общество оплатило его, однако, уже через несколько дней оно обратилось к нам с письмом о возврате перечисленных денежных средств как ошибочно перечисленных, с указанием на то, что между нами нет договорных отношений и случае не возврата общество обратится в Арбитражный суд. Мы же уже приступили к исполнению заказа и, естественно, не заинтересованы в возврате полученных денежных средств. Каковы перспективы общества «П» в случае его обращения в Арбитражный суд?

В соответствии с ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор между сторонами может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи. Именно это и имело место в данном случае. Выставленный счет являлся офертой (в переводе на обычный язык это - предложение). Согласно ч. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное конкретному лицу предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Ваша оферта (счет) содержала в себе все существенные условия договора купли-продажи, а именно, наименование, количество и цену продаваемого товара. Согласно частям 1 и 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом (акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии). Таким образом, оплата обществом «П» соответствующей суммы и явилось его акцептом, т.е. ответом о принятии вашей оферты и означала, что между обществами заключен договор купли-продажи. С учетом изложенного следует сказать, что у общества «П» судебных перспектив по истребованию перечисленных им денежных средств нет.

Готовим иск по взысканию денежных средств с должника. Надо ли при расчете суммы неустойки учитывать НДС?

Нет, конечно. Неустойка, предусмотренная договором, начисляется на сумму основного долга без учета НДС. Данный налог является обязательным публичным платежом, соответственно, регулируется, налоговым, а не гражданским законодательством и, следовательно, не подлежит учету при начислении санкций за просрочку исполнения денежного обязательства (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

Нами был заключен договор на покупку станка стоимостью 820 000 руб. Станок нам был передан по товарной накладной. В дальнейшем было обнаружено, что цена станка в товарной накладной - 875 000 руб. На эту же сумму нам был также выставлен и счет. Продавец утверждает, что принятием станка по товарной накладной по цене 875 000 руб. нами была согласована его новая цена. Насколько обоснованна такая позиция?

Согласно ч. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор. В соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» товарная накладная является первичным учетным документом, подтверждающим проведение хозяйственной операции. Следовательно, она подтверждает сам факт передачи покупателю станка и никак не свидетельствует об изменении сторонами его цены в установленном законом порядке.

Может ли расторгать договор, который к моменту рассмотрения спора прекратил свое действие?

Договор, все обязательства по которому прекратились по основаниям, установленным законом либо в соответствии с соглашением сторон, не может быть расторгнут. Для того чтобы предъявить иск о расторжении договора, необходимо, чтобы обязательства, порожденные этим договором, к моменту рассмотрения спора еще не прекратились.

Арбитражный суд рассматривает в настоящее время наше исковое заявление. При подаче иска мы заплатили 23 000, 37 руб. госпошлины. Сейчас ответчик полностью оплатил долг и предлагает отозвать исковое заявление. Если мы отзовем исковое заявление, то будет ли нам возвращена уплаченная госпошлина? Не хотелось бы ее терять.

В соответствии с пунктом 3 части 1 ст. 333-40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная госпошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству. Так что, строго говоря, в данном случае госпошлина не подлежит возврату. Но, если истец не будет ссылаться на погашение долга, а укажет иное основание отказа от иска либо вовсе не будет указать это основание (закон не требует этого), то госпошлина будет возвращена. Все вопросы, связанные с возвратом (не возвратом) госпошлины регулируются ст. 333-40 НК РФ.

Наша организация (Заказчик) заключила договор подряда. Подрядчик всячески затягивает окончание работ. Оставшиеся работы мы готовы выполнить, привлекая другого подрядчика, но работы уже нами оплачены. Как нам и деньги не потерять, точнее, вернуть обратно, и на законных основаниях выполнить оставшиеся работы силами другого подрядчика?

В соответствии со ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив  Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Таким образом,  ваша организация  может  направить  Подрядчику заказной корреспонденцией извещение об отказе от исполнения договора в оставшейся  части  (если, конечно, в договоре нет запрета на это). В этом  извещение должно  содержаться также и требование  о возврате излишне  уплаченных  денежных средств. После этого новый подрядчик может  приступать к работам. В части  возврата уплаченных денежных средств: если старый  подрядчик не  вернет их,  то  тогда их можно будет взыскать  только в судебном порядке.

Заказник уклоняется от приемки выполненных Подрядчиком работ и, соответственно,не платит. Как грамотно поступить в этом случае ?

ЭТО  ДАЛЕКО НЕ ТАКОЙ УЖ РЕДКИЙ  ВАРИАНТ  ОТНОШЕНИЙ  ЗАКАЗЧИКА И ПОДРЯДЧИКА. И ЗДЕСЬ  ОЧЕНЬ ВАЖНО ВЫПОЛНИТЬ РЯД ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНЫХ  ДЕЙСТВИЙ.

Необходимо письменно (заказной  корреспонденцией либо  путем  вручения Заказчику через его канцелярию  с соответствующей отметкой  об этом) уведомить  Заказчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ с указанием  места  и  времени  приемки  работ (Пунктами 1 и 2 ст. 753 ГК РФ определено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда).

Если Заказчик немотивированно уклонится от приемки выполненных Подрядчиком работ, то  необходимо составить  акт выполненных работ, подписав его со своей стороны, и направить  с сопроводительным  письмом (заказной  корреспонденцией с описью  вложения  либо  путем  вручения  непосредственно Заказчику через его канцелярию  с соответствующей отметкой  об этом). В сопроводительном письме  необходимо  указать   время,   в течение которого акт выполненных  работ должен быть  подписан и возвращен Подрядчику  либо указаны  мотивы  отказа от его подписания, а также разъяснить Заказчику, что неполучение от него ответа будет  рассмотрено как отказ от  подписания   акта.

В случае отсутствия какой-либо  ответной реакции  со  стороны Заказчика, Подрядчик  готовит  еще  один комплект  акта и подписывает  его  в  одностороннем  порядке. На месте  подписи Заказчика делается  отметка «От подписи  отказался»  (согласно пункту 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными).

И последнее, обращение  в Арбитражный   суд  с исковым  заявлением.

В заключении следует отметить, что  несоблюдение  первых трех пунктов  сделает невозможным  (либо  чрезвычайно затруднит) удовлетворение    исковых требований

Реорганизация и ликвидация юридических лиц

Сколько времени потребуется для проведения реорганизация путем присоединения одного общества к другому? Нам сказали, что не больше одного месяца с момента обращения.

Названный Вам срок нереален. Если сделать все максимально быстро, то:

- 2 рабочих дня на подготовку первоначальных документов, проведение соб-раний участников и т.д., заверение заявления у нотариуса и подача его в инспекцию ФНС;

- 5 рабочих дней рассмотрение заявления в инспекции ФНС (выдают свиде-тельство только на 6-й рабочий день, ускорить нельзя);

- опубликование в журнале «Вестник государственной регистрации» двух сообщений (с периодичностью один раз в месяц) о реорганизации, т.е. только это займет не менее одного календарного месяца;

- 5 рабочих дней на рассмотрение заявления в инспекции ФНС после второй публикации в журнале «Вестник государственной регистрации» и выдачу свидетельства (ускорить нельзя). В общем, если все делать быстро, получается где-то в районе двух месяцев.

перейдет ли обязательство по оплате штрафа по решению суда по 19.5ч.24КоАП РФ и исполнению предписания жилищной инспекции на вновь созданные ООО в результате реорганизации в форме разделения существующего ООО

В соответствии  ч.  5   ст. 2.10  КоАП  РФ  при разделении юридического лица к административной ответственности за совершение административного правонарушения привлекается то юридическое лицо, к которому согласно передаточному акту (разделительному балансу) перешли права и обязанности по заключенным сделкам или имуществу, в связи с которыми было совершено административное правонарушение

Согласно  же  ч.  8  этой же статьи административное наказания, назначенное юридическому лицу за совершение административного правонарушения до завершения реорганизации юридического лица, применяется с учетом положений вышеуказанной части 5,  т.е., например,  если  у  реорганизуемого общества «А»  есть  не  уплаченный  штраф,   то уплачивать  его  будет  созданное в результате реорганизации  общество,  к  которому согласно разделительному балансу перешли права и обязанности по заключенным сделкам или имуществу, в связи с которыми было совершено административное правонарушение.

О  таком  понимании   ч.  8  ст.  2.10 КоАП РФ  свидетельствует  и  судебная  практика.   В  частности,  в   Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2015 г. по делу N А53-17978/2015 указано:  «Следовательно, в случае, когда юридическое лицо до завершения процедуры реорганизации было привлечено к ответственности, то после завершения процедуры реорганизации наказание применяется к вновь образованному юридическому лицу в силу прямого указания КоАП РФ».



Но,  может   быть  и такая   ситуация,  когда   в  разделительном балансе   эти   сведения   по неуплаченному  штрафу  не  указаны, т.е. нельзя  определить  правопреемника.

В  этом  случае  возможно взыскание  в так  называемом   солидарном  порядке, т.е. со  всех  созданных  в  результате  слияния   обществ  или  одного (любого)  из  них,  так в  этом  случае  имеет  место  нарушение  положений  п. 1  ст. 59 ГК  РФ о  том,  что  передаточный акт (разделительный баланс) должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Кроме  того,  в  п. 5  ст. 60  ГК  РФ прямо указывается: «Если передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству юридического лица ….,  созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству».



В  части  предписания  жилищной  инспекции:

Предписание   не входит  в перечень  административных  наказаний,  поэтому  на   него не  распространяются  положения  ст.   2.10 КоАП  РФ,  но,  согласно  пункту  1  ст. 59  ГК, обязательство,  которое   вытекает из   предписания,  также должно  найти  отражение   в   разделительном балансе (передаточном  акте) у того общества,  которому  передано  имущество,   связи  с которым  и  было  выдано  данное  предписание.