ДЕЛО № А43-29180/2012 ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПАРК "ШВЕЙЦАРИЯ".

ООО «СпортЭкстрим-НН» (далее – «Истец»), обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО «Ф» (далее – «Ответчик») с требованием освободить асфальтированную площадку площадью 3780 кв.  на территории МП «Швейцария» в г. Н. Новгород.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Н. Новгорода (далее «КУГИ») и муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Швейцария».

Как  было установлено, между КУГИ и МП «Швейцария» 19.04.2002 г. был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым предприятию передан в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 503 505 кв.м. под городской парк «Швейцария».

07.10.2005 г. МП  «Швейцария» и ООО «СпортЭкстрим-НН» заключили договор субаренды части земельного участка общей площадью 54 710 кв.м.

Согласно пункту 3.3.10 субарендатор вправе был привлекать третьих лиц для улучшения качества предоставляемых им спортивно-досуговых услуг.

На основании письма ООО «СпортЭкстрим-НН» истцу в целях развития и эффективного использования арендуемого земельного участка МП «Швейцария» согласовано заключение договора с ООО «Ф» для организации  картинг-центра.

01.06.2009 г. истец и ответчик заключили договор оказания услуг по организации культурно-развлекательного центра и его эксплуатации (далее «Договор») в для рационального и эффективного использования земельного участка площадью 3780 кв.м.

Согласно пункту 1.3 Договора истец поручает, а ответчик принимает на себя обязательства по организации (монтажу) на территории площадки культурно- развлекательного комплекса и дальнейшей эксплуатации объекта преимущественно в качестве  картинг-центра.

Тогда же, т.е. 01.06.2009 г., истец и ответчик  подписали соглашение о сотрудничестве (со  сроком действия по 01.06.2012 г.), далее «Соглашение», по которому истец передал во временное владение и пользование оборудованную площадку площадью 3780 кв.м. для организации крытого культурно-развлекательного картинг-центра.

Поскольку срок действия указанного Соглашения истек, ООО «СпортЭкстрим-НН» обратилось в арбитражный суд  с  иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, в том числе проанализировав условия Договора от 01.06.2009 г. и Соглашения от 01.06.2009 г., суд пришел к выводу о том, что Соглашение, подписание которого сторонами не оспаривается, заключено во исполнение условий Договора, в том числе его пункта 3.5, согласно которому истец для выполнения Договора обязался предоставить ответчику площадку площадью 3780 кв.м. для организации на территории площадки и дальнейшей эксплуатации картинг-центра, и не может рассматриваться как самостоятельный договор.

Договор и Соглашение заключены сторонами от одной даты - 01.06.2009 г. При этом заключение Договора согласовано истцом с арендодателем - МП  «Швейцария».

Договор от 01.06.2009 заключен сторонами на срок до 07.10.2015 г.

Следовательно, несмотря на истечение срока, определенного в пункте 3.2 Соглашения, ответчик вправе эксплуатировать площадку площадью 3780 кв. м. в качестве картинг-центра в пределах срока, установленного Договором, то есть до 07.10.2015 г.

Таким образом, суд пришел   к  выводу,  что при наличии действующего Договора оказания услуг по организации культурно-развлекательного центра и его эксплуатации от 01.06.2009 г. со  сроком действия  до 07.10.2015 г. правовые основания для обязания ответчика освободить спорную площадку отсутствуют.

 

Решением  Арбитражного  суда  Нижегородской   области  от 02.08.2013 г. в удовлетворении  требований ООО «СпортЭкстрим-НН»  было  отказано.

Решение   суда  истцом  не  оспаривалось.

 

Представление интересов Ответчика  в Арбитражном суде осуществлялось  специалистами юридической фирмы   «ЮРСЕРВИС»

 

Решение по делу № А43-29180/2012 в полном объеме размещено на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ (www. arbitr.ru) в открытом доступе.

 

Возврат к списку