Подробнее

Росалкогольрегулированием было принято Решение «Об отказе в продлении срока действия лицензии» на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции в связи с выявлением в представленных Обществом документах недостоверной, искаженной или неполной информации, а именно:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленная организацией, не содержала сведений о регистрации дополнительного соглашения к договору аренды.

Однако в арбитражном суде нам удалось доказать следующие обстоятельства:

1. Процедура продления срока действия лицензии отлична от процедуры выдачи новой лицензии.

Соответствующая услуга по продлению лицензии должна быть предоставлена исключительно на основании двух документов - заявления в письменной форме и документа об уплате государственной пошлины.

2. Общество владеет складским помещением на основании договора аренды нежилого помещения.

Указанный договор в настоящее время является действующим, в пользу Общества установлено ограничение (обременение).

Спорное дополнительное соглашение к договору аренды (не прошедшее государственной регистрации) было заключено в связи со сменой собственника арендуемого помещения и уточнением реквизитов Свидетельства о государственной регистрации права, на основании которого помещение принадлежит Арендодателю.

По общему правилу, установленному Гражданским кодексом Российской Федерации, при изменении собственника арендуемого имущества аренда не подлежит прекращению, продажа находящегося в аренде помещения новому собственнику не влечет прекращение договора аренды.

При этом соглашение о внесении изменений в ранее зарегистрированный договор аренды помещения в соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации должно считаться незаключенным до тех пор, пока не будет зарегистрировано в установленном порядке.

Результат.

Решением Арбитражного суда г. Москвы Обществу отказано в заявленных требованиях.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда г. Москвы оставлено без изменения, апелляционная жалоба Общества - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа решение Арбитражного суда города Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.09.2017г. решение Росалкогольрегулирования признано незаконным, требования Общества удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2017г. решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.09.2017г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Росалкогольрегулирования - без удовлетворения.